Сторінка 1 з 6
Нужна консультация одесcитов. Снять квартиру в Одессе.
Додано: 01 квітня 2011 12:20
Grmhruntr
Други, помогите, пожалуйста информацией и советом. Скорее всего в конце лета нужно будет снять однокомнатную квартиру в Одессе месяца на 2 минимум (может получится намного дольше). В связи с этим 2 вопроса :
1) Какова средняя цена однокомнатной квартирки. С инетом, стиральной машинкой, холодильником - вобщем стандартный набор =)
2) Где лучше искать обьявления такие ? Гугл и контакт не показали чего-то интересного.
Заранее спасибо =)
Додано: 01 квітня 2011 12:34
Aelin
Цены варьируют очень сильно в зависимости от района. Вы на какую сумму ориентированы???
В летний период цены делают скачок, найти нормальную квартиру подешёвке очень затруднительно
Додано: 01 квітня 2011 12:37
Tinker Bell
Grmhruntr писав:Где лучше искать обьявления такие
forum.od.ua
вот тут смотри, тут весь одесский бомонд)
Додано: 01 квітня 2011 12:41
Drednout
сам недавно столкнулся со съёмом, нервов потратил немеряно! Начнём с того, что 95 процентов всех объяв в инете это посредники и организации, которые берут деньги за свои услуги...в итоге я так ничего и не нашёл и пошёл пешкарусом по району, в котором собирался жить. Повезло познакомиться с бабульками в одном из двориков, они подсказали кто сдаёт, вот и снял хорошую квартирку за нормальные деньги правда без интернета и холодильника.
Додано: 01 квітня 2011 12:44
Aelin
http://fn.ua/
Сдесь можно подборку сделать и соориентироваться по стоимости
Додано: 01 квітня 2011 12:46
Grmhruntr
Aelin, я думаю, что район сильно не принципиален. Точнее, я просто не знаю отличие районов в Одессе =) Хотелось бы, конечно, поближе к морю. Ну и может какой-то район сам по себе чем-то ужасен ?))) У нас просто принципиальной разницы м\у районами нет. Разве что в центре стандартно дороже. А на сколько сильно варьируются цены ?) Какова минимальная реальная цена, на которую стоит расчитывать ? Сумма чем меньше, тем лучше =)
Спасибо за ссылку.
Tinker Bell, благодарю =) Гляну.
Drednout, ну если это нормальный посредник и за эти услуги ему надо разово заплатить n-ую сумму, то я готов, если это сыкономит мое время.
А за сколько снял, если не секрет ?
Додано: 01 квітня 2011 12:49
Aelin
Grmhruntr
Квартира с нормальным ремонтом, холодильником, кондиционером, интернетом, теликом в спальном районе стоит 300-350 у.е. Центр дороже
Додано: 01 квітня 2011 12:50
Drednout
Grmhruntr за две тысячи! Считаю что это совсем копейки за такую хату, комната большая, светлая и просторная. Правда я ещё пообещал бабушке что помогу немного с ремонтом))) Летом наверное вообще тяжело искать, туристы, отдыхающие надо заранее.
Додано: 01 квітня 2011 13:11
Grmhruntr
Drednout, Drednout
Спасибо =)
Добавлено спустя 4 минуты 32 секунды:
Еще вопрос по кварплате, она не включена же в стоимость ?) В этом случае какая она в среднем выходит ?)
Додано: 01 квітня 2011 13:13
Tinker Bell
Grmhruntr
Квартплата летом небольшая...смотря за что платить) если ты будешь много света сжигать то выйдет больше, если же нет - то квартплата обычная небольшая...а включена ли она в аренду или нет, это зависит от хозяев...
Додано: 01 квітня 2011 13:19
Aelin
Tinker Bell
Плюсую. Некоторые включают в стоимость, некоторые нет. Это уже решается с самими хозяевами
Додано: 01 квітня 2011 14:40
КаМпоТ
1 км квартира 2000-2400 грн в зависимости от района. с ремонтом - 2700.
советую искать без коммунальных платежей, т.е. только телефон (если он есть) и по счетчикам.
искать без посредников бесполезно. проверенно неоднократно. эти черти захапали этот кусок пирога и ничего с этим не поделаешь.
для хозяев квартир каждый день без жильца это простой и деньги, поэтому
они сами обращаются к посредникам.
стоимость услуг посредника 50% от месячного платежа.
существуют фирмы которые предлагают за 200 грн подписать контракт и найти вам квартиру от хозяина - это
лохотрон, также проверенно неоднократно.
для тех кто хочет снять квартиру без посредника - читаем дальше the кэмпоу method
");
-->
звоним всем посредникам которых только сможем найти. диктуем четкие критерии отбора квартир. важно уточнить что любое отклонение от пожеланий не проканает. ибо водить по конюшням будут долго и тратить ваше время в надежде что вы поведетесь и они получат лв.
далее - смотрим квартиры которые предлагают. если какая то квартира понравилась говорите что подумаете. не ведитесь на развод что типа там ниибаца очередь за вами и хату щас же заберут. заберут ну хрен с ней. но шанс не такой уж и большой что ее сразу же возьмут.
далее - гуляем пол часика по окресностям (я обычно смотрю район, смотрю где магазины и транспорт и опять же обдумываю есть ли смысл)
далее - поднимаемся на этаж на котором квартира и звоним соседям по лестничной клетке. говорим "здравствуйте, я давно уже ищу хозяйку квартиры потому как слышал что она сдает квартиру, но потерял ее номер. вы не могли бы его дать?" хозяева всегда оставляют номер соседям на случай потопа, пожара и других чп. звоним хозяйке и говорим что готовы уже с деньгами на руках подписать контракт. profit.
примечание - делать так нужно только если вы на 100% уже решили что хотите именно эту квартиру. ибо далее отнекиваться будет не красиво.
все вышеперечисленное проверенно на личном опыте, ибо снимаю уже где то 5ю квартиру. мир всем
Додано: 01 квітня 2011 14:59
Grmhruntr
Хороший метод =)))
Добавлено спустя 6 минут 57 секунд:
И насколкьо я понимаю, в Ильичевске дешевле получается ? От него же 20 минут до Одессы ?
Додано: 01 квітня 2011 15:03
Aelin
Grmhruntr
Больше. На маршрутке минут 40
Додано: 01 квітня 2011 15:36
LeXX
http://online.aviso.ua/listingall.php?arid=121 вот тут вот можно поглядеть.
Цены - найти можно и совсем дешево, баксов по 100, но не в центре и в не лучших домах
Нормальные - от 200, наверное... Точнее не скажу, сейчас недвижимость хорошенько упала.